به گزارش تابناک کرمان و به نقل از خبرگزاری فارس، صفدر کشاورز صبح امروز دوشنبه ۲۳ مردادماه در آیین معارفه و تکریم رئیس ثبت اسناد و املاک استان کرمان اظهار داشت: وجود نقل و انتقال عادی در کشور و اسناد مشاعی به‌عنوان دو چالش املاک در کشور به‌شمار می‌رود که سبب بروز مسائل و مشکلات زیادی برای حاکمیت شده است.
وی بیان کرد: نقل و انتقال عادی سبب افزایش حجم ورودی پرنده‌های قضایی شده است که ریشه آن پرونده‌ها در حوزه املاک و نقل و انتقال عادی و اسناد مشاعی‌ست که آن هم ریشه در اصلاحات ارضی دارد که اراضی به‌صورت مشاع به زارعان واگذرا شده و مساحت و حد و حدودی ندارد.
کشاورز ادامه داد: میزان نقل و انتقالی که توسط مالکان اراضی کشاورزی صورت می‌گیرد برای ادارات ثبت و کارشناسان رسمی قابل محاسبه و تعیین نیست و این عارضه و چالش مشکلات دیگری را برای کشور در حوزه عدم امکان حدنگار به وجود آورده است.
وی عنوان کرد: با توجه به تکلیف قانونی که بر عهده سازمان ثبت اسناد و املاک گذاشته شد باید طی ۵ سال نقشه حدنگار را مشخص کند، اما وجود اسناد مشاعی و نقل و انتقال اسناد عادی یکی از دلایل توقف این برنامه بود.
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابراز داشت: همچنین پولشویی و کلاهبرداری از دیگر مشکلاتی‌ست که به‌علت نقل و انتقال عادی صورت می‌گیرد.
کشاورز اضافه کرد: یکی از دلایل عدم توفیق شناسایی خانه‌های خالی نیز به‌علت وجود اسناد مشاعی و نقل و انتقال‌های عادی‌ست که نمی‌تواند تعیین کند اسناد مربوط به کدام ملک است.
وی ادامه داد: طرح الزام ثبت رسمی معاملات توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور دنبال می‌شود و الزام ثبت رسمی معاملات، ساماندهی مشاوران املاک و تسهیل در بحث تنظیم اسناد ازجمله اهداق این طرح است.
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابراز داشت: ۸ هزار و ۵۰۰ دفترخانه اسناد رسمی در کشور داریم و ۹ هزار و ۵۳۴ نفر در آزمون برای دفاتر اسناد رسمی طی سال گذشته پذیرفته شده‌اند.